Gestion innovante des eaux pluviales pour le dépôt de Ragged Lake à Halifax

Pour accueillir ces nouveaux autobus à zéro émission, le dépôt de Ragged Lake devait être agrandi. C’est dans cet agrandissement que ces nouveaux autobus seront entretenus, entreposés et rechargés. Cet investissement dans les infrastructures est essentiel pour garantir que le parc opère de manière efficace et durable. 

Le projet représente non seulement un engagement environnemental fort, mais également une réponse aux nouvelles réglementations en vigueur dans la région, qui encouragent les initiatives réduisant l’empreinte carbone des infrastructures municipales. Ce changement important implique une adaptation majeure des infrastructures existantes. Le toit du dépôt est par conséquent devenu un élément clé de ce processus. 

SOPREMA a été appelée à jouer un rôle essentiel en proposant des solutions adaptées à ce projet ambitieux, en particulier pour la gestion des eaux pluviales et l’optimisation énergétique du bâtiment, garantissant ainsi des installations durables et performantes. 

Dès le début du projet, les parties prenantes étaient conscientes des exigences rigoureuses à respecter. Le projet devait se conformer à la politique municipale Halifax Stormwater Management Standards for Development Activities [1], qui impose la rétention des 10 premiers millimètres de précipitation lors d’averses pour l’ensemble de la surface aménagée (parcelle de terrain et bâtiment, incluant la toiture). Dans une région régulièrement exposée à des épisodes de pluie fréquents et intenses, cette exigence représentait un enjeu important. 

Cependant, la conception de ce système de près de 34 000² s’est avérée complexe, car aucun manufacturier unique ne pouvait fournir tous les composants nécessaires. Ainsi, les systèmes d’étanchéité, d’isolation et de végétalisation provenaient chacun de fournisseurs différents. 

Cette configuration complexifiait davantage le projet, notamment en raison de l’absence de garantie unifiée pour l’ensemble du système de toiture installé. Pour l’entrepreneur, cela représentait un véritable casse-tête, puisqu’il allait devoir jongler avec différents matériaux ayant chacun leurs propres spécificités, exigences techniques et délais de livraison. La coordination de ces éléments augmentait les risques, en plus de l’absence de garantie pour l’ensemble du système. La question de la responsabilité en cas de problème était une source majeure de préoccupation : qui serait responsable des réparations si des problèmes ou des infiltrations survenaient? Il ne fallait surtout pas compromettre la durabilité du toit à long terme. 

Devant ces défis, l’expertise de SOPREMA a été sollicitée afin de trouver une solution plus intégrée et tout aussi performante. SOPREMA s’est donc éloignée des plans initiaux et a proposé un tout nouveau système aux avantages multiples.  

Pour l’étanchéité de la toiture, SOPREMA a présenté un système de toiture conventionnel intégrant une membrane de PVC SENTINEL P150 fixée mécaniquement. Les deux couches d’isolant SOPRA-ISO, ainsi que le panneau de support, sont également fixées mécaniquement pour assurer une stabilité optimale. 

En matière de rétention d’eau, un système hybride ballasté a été suggéré, combinant une toiture bleue (SKYWATER) et une toiture végétalisée (SOPRANATURE) pour maximiser les performances de gestion des eaux pluviales. Cette solution permet de réduire le volume et le débit des eaux pluviales dirigées vers les systèmes d’égout, tout en éliminant la nécessité de recourir à des drains à débit contrôlé. 

Le principal avantage de SOPREMA dans ce cas-ci est que son offre de produits et de services permettait de fournir un système de toiture complet, de l’isolant à l’étanchéité, en passant par les composants de gestion des eaux pluviales et de végétalisation. 

Grâce à cette offre intégrée, l’entreprise a pu proposer une garantie consolidée MAMMOUTH PLATINUM et SOPRANATURE de 15 ans sur l’ensemble du système. Cette approche globale permettait d’éliminer complètement les risques liés à l’utilisation de produits provenant de différents manufacturiers et réglait par le fait même la question de la responsabilité des réparations en cas de défectuosité. De plus, la compatibilité des matériaux utilisés permet d’assurer une durabilité à long terme, réduisant ainsi les risques d’infiltration. 

L’un des éléments clés de la solution a été l’intégration de SOPRARETENTIO BOARD, un panneau de drainage ayant des propriétés de rétention d’eau et fait de polyester recyclé à 100 %. SOPRARETENTIO BOARD permet de retenir l’eau de pluie temporairement puis de la relâcher de façon graduelle. Cela permet d’éviter la stagnation excessive sur la toiture qu’on voit parfois avec l’utilisation des drains à débit contrôlé traditionnels lorsqu’ils ne sont pas bien entretenus.  

De plus, grâce à la combinaison de cette technologie avec l’utilisation du système végétalisé SOPRANATURE, le volume total d’eau retenu est optimisé et est rendu disponible pour l’irrigation par capillarité des végétaux de la toiture végétale.