Étude de cas
Les solutions sans flamme de SOPREMA appliquées sur la toiture du terrain de soccer intérieur Bowmanville Indoor Soccer en Ontario ont permis de réaliser des économies substantielles équivalant à une réduction d’environ deux jours de travail et à une diminution d’environ 40 % des coûts de main-d’œuvre liés à l’installation du panneau de support ainsi qu’à la membrane de sous-couche. Explorez comment ces technologies haute performance se sont avérées non seulement efficaces sur les plans techniques et énergétiques, mais également avantageuses sur le plan financier pour cette réfection de toiture.
Problématique
Construit en 2004, le Bowmanville Indoor Soccer (BIS), situé dans la municipalité de Clarington en Ontario, est une installation sportive dotée d’un terrain de soccer intérieur de 1 672 m2 (18 000 pi2), d’une salle de réunion communautaire et de bureaux.
En décembre 2022, la région a été frappée par une violente tempête hivernale, entraînant d’importants dommages à la toiture en raison des fortes rafales de 90 km/h. Cette situation a forcé la fermeture de l’installation pendant près de deux semaines, causant l’annulation de toute sa programmation.
Pour pallier les dommages, une solution temporaire a été mise en place pour étanchéifier la toiture de l’installation jusqu’au printemps, période propice à la réalisation de réparations plus permanentes. À la suite d’une évaluation, il a été déterminé que la tempête avait endommagé 23 % de la surface totale de la toiture, évaluée à 2 601 m2 (28 000 pi2). Devant cette situation, la municipalité a décidé d’opter pour un resurfaçage complet de la partie supérieure du toit qui a été réalisé à l’automne 2023. Les travaux ont été confiés à l’entrepreneur en toiture Masi Group Inc. et se sont échelonnés sur un peu moins de trois semaines.
Un système complet sans flamme de SOPREMA appliqué sur la toiture
Selon les recommandations du couvreur, un système complet de SOPREMA à deux plis, entièrement sans flamme, a été sélectionné pour sa durabilité, son efficacité (coûts vs temps), sa facilité d’entretien et ses performances énergétiques à long terme.
« Je crois que SOPREMA propose les meilleurs systèmes à deux plis sur le marché, qu’il soit question d’application à chaud ou à froid. Nous avons modifié les spécifications en fonction des facteurs de risque, de la période de l’année (météo) et de la productivité. Il arrive parfois que les spécifications ne soient pas optimales quant à l’application, mais SOPREMA propose de nombreuses options permettant de modifier un système tout en assurant les mêmes résultats et garanties »
- Martinho Ondas, contremaître depuis 29 ans chez Masi Group Inc.
*Testé selon la norme CSA A123.21
Avantages de l’utilisation d’un système sans flamme
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Installation simple et sécuritaire : L’utilisation de membranes autocollantes offre une tranquillité d’esprit aux propriétaires immobiliers et aux occupants grâce à leur installation rapide et sécuritaire. En effet, les solutions sans flamme ne nécessitent aucun équipement encombrant, coûteux et potentiellement dangereux tel que les outils au propane, qui auraient été inappropriés pour ce projet. De plus, le système utilisé, dépourvu de flamme et d’odeur, n’a pas perturbé les activités intérieures du complexe sportif.
Un tel système est également plus avantageux sur le plan environnemental, puisqu’il émet que de très faibles émissions de composés organiques volatils (COV). Par ailleurs, les conditions météorologiques favorables lors de l’installation ont facilité le séchage rapide de l’apprêt ELASTOCOL STICK, contribuant ainsi à une adhérence tout aussi rapide et efficace de la membrane de finition autocollante réfléchissante SOPRASTAR STICK GR.
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Polyvalent : Les produits sans flamme offrent une polyvalence inégalée et sont adaptés à tout type de toiture, qu’il s’agisse de nouvelles constructions, de réfection ou de recouvrement. Pour le Bowmanville Indoor Soccer, leur utilisation a été la solution idéale pour un resurfaçage de toiture de haute performance, sans aucun compromis sur la qualité.
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Économique : L’absence de flammes nues et de fondoirs brûlants sur la toiture améliore la sécurité du chantier et contribue à réduire les coûts d’assurance du projet.
La réfection de toiture terminée deux jours plus tôt que prévu grâce aux panneaux 2-1 SOPRASMART
Grâce à l’utilisation des panneaux 2-1 SOPRASMART ISO HD SABLÉ, la réfection de la toiture s’est terminée deux jours plus tôt que prévu.
Ces panneaux sont composés d’une membrane de sous-couche en bitume modifié aux polymères SBS laminée sur un panneau de support isolant de polyisocyanurate haute densité. Ils s’installent en une seule étape, été comme hiver. Ils sont une solution sans flamme reconnue pour leur :
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rapidité d’installation (deux produits en un);
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qualité;
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durabilité;
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efficacité (facteur isolant de R 2,5).
Afin de démontrer l’efficacité et les économies potentielles générées par les panneaux SOPRASMART, une comparaison a été effectuée pour évaluer le temps requis d’un chantier similaire utilisant un système traditionnel.
En déployant deux couvreurs pour l’installation des panneaux SOPRASMART sur la toiture du Bowmanville Indoor Soccer, « il a été démontré que l’utilisation de ce produit a permis une réduction d’environ deux jours de travail et, par le fait même, une diminution d’environ 40 % des coûts de main-d’œuvre précisément liés à l’installation du panneau de support et de la membrane de sous-couche », affirme Sébastien Gauthier, chef de produits toiture chez SOPREMA. « Sur une période de trois semaines pour la réalisation du projet, cette économie d’environ deux jours se révèle significative, puisqu’elle permet à l’équipe de démarrer un autre projet plus rapidement », ajoute-t-il.
Ces gains d’efficacité se traduisent également par des économies substantielles sur les coûts de transport et d’équipement (grue).
6 jours de travail gagnés pour une toiture de
9 290 m2 (100 000 pi2)
En se basant sur l’économie initiale de deux jours pour 2 601 m2 (28 000 pi2), on pourrait donc anticiper une économie d’environ six jours de travail pour une toiture de 9 290 m2 (100 000 pi2) en maintenant la même efficacité. Les panneaux 2-1 SOPRASMART sont donc un allié de taille pour effectuer des chantiers plus rapidement et plus efficacement.
Pourquoi choisir une toiture réfléchissante (Cool Roof) SOPRASTAR?
Les solutions d’étanchéité Cool Roof sont conçues pour réduire la chaleur absorbée par les bâtiments en réfléchissant plus efficacement la lumière du soleil et en émettant moins de chaleur. Leur utilisation permet de contrer les effets des îlots de chaleur urbains et d’améliorer considérablement le confort thermique des occupants.
La membrane de finition autocollante réfléchissante de haute performance SOPRASTAR STICK GR a été appliquée sur la toiture du Bowmanville Indoor Soccer. Elle est dotée d’une armature en composite et est recouverte de granules blanches hautement réfléchissantes qui offrent un indice de réflectance solaire (IRS) de 90, soit l’un des plus hauts de sa catégorie. « Cette caractéristique permet non seulement de réduire significativement la température de surface du système de toiture (de 15 °C à 20 °C de moins que les autres couleurs), mais également d’augmenter sa durée de vie utile en raison de la réduction de l’absorption de chaleur dans le système », explique Sébastien Gauthier. Cette membrane permet donc de réaliser des économies d’énergie à l’intérieur du bâtiment en le maintenant frais en période estivale.
Il convient de souligner que cette membrane répond aux exigences du crédit LEED® AÉS7.2 : Aménagement écologique des sites – Réduction des îlots de chaleur urbains.
Solution hivernale
Pour une solution basse température allant jusqu'à -10 °C (14 °F), optez pour SOPRASTAR GR FLEX.
Un choix stratégique et efficace
En conclusion, le resurfaçage de la toiture du Bowmanville Indoor Soccer s’est avéré être une décision stratégique et efficace pour restaurer rapidement et efficacement cette installation sportive. « Le service offert par SOPREMA, du début à la fin, a été impeccable, et il est simple et agréable de travailler avec son équipe, de la soumission initiale à la demande de garantie et à l’achèvement des garanties », souligne Martinho Ondas de Masi Group Inc.*
En optant pour un système complet sans flamme de SOPREMA, la municipalité a bénéficié d’une solution durable et plus respectueuse de l’environnement, tout en réduisant les interruptions des activités intérieures du bâtiment, offrant ainsi une tranquillité d’esprit au gestionnaire du bâtiment.
De plus, les panneaux 2-1 SOPRASMART ISO HD SABLÉ ont permis d’accélérer le processus d’installation de deux jours et de réduire considérablement les coûts de main-d’œuvre.
Enfin, l’application de la membrane réfléchissante autocollante SOPRASTAR STICK GR a permis d’améliorer le confort thermique et l’efficacité énergétique du bâtiment tout en contribuant à la réduction des îlots de chaleur urbains.
Description du projet
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Type de solution : Étanchéité
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Type de travaux : Réfection
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Superficie de réfection : 2 601 m2 (28 800 pi2)
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Durée des travaux : Du 18 septembre au 6 octobre 2023
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Ville : Bowmanville (Ontario)
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Usage : Installation sportive
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Garantie du système : MAMMOUTH PLATINUM 20 ans
Groupe du projet
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Projet : Bowmanville Indoor Soccer (BIS)
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Propriétaire : Municipalité de Clarington
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Entrepreneur (couvreur) : Masi Group Inc.
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Architecte : Barry Bryan Associates
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Représentant technique SOPREMA : Mike Alexiou
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Références
- Bowmanville Indoor Soccer Facility closed until further notice due to roof damage, https://www.durhamregion.com/news/bowmanville-indoor-soccer-facility-closed-until-further-notice-due-to-roof-damage/article_1a6a763d-5150-5357-9682-d3490c9a8dc1.html (en anglais seulement).
- Project Details: https://www.tiltwall.ca/projects/bowmanville-indoor-soccer-lacrosse-bowl/ (en anglais seulement).
- General Government Committee Revised Agenda, https://weblink.clarington.net/WebLink/0/edoc/419893/2023-10-16.pdf (en anglais seulement).